Quelques exemples parmi les 450 maisons ou 220 extensions-rénovations construites depuis 21 ans.
Chaque projet révèle une histoire toute particulière : site, programme, budget, finitions.
Le règlement de ce lotissement au Nord de Rennes imposait une couverture double pente parallèle à la rue, alors que lumière et horizon se situaient a coté! Le projet propose une succession de 3 volumes Sheds, qui forment un curseur avec les éléments du programme. Les baies coulissantes d’angles du faux jardin d’hiver forment tampon thermique et visuel.
Le terrain étant situé dans un secteur Bâtiments de France, la couverture à pente a été imposée. Pour cette maison, deux mono-pentes se croisent : le bloc jour et le bloc nuit. Des chambres « double hauteur » pour les enfants : les jeux au rez-de-chaussée, le coin nuit à l’étage.
J’ai proposé une maison en équerre offrant une vue sur le port du Belon.
Mais le projet a véritablement émergé grâce aux clients qui se sont vraiment approprié leur projet en construisant eux-mêmes une maquette en Légo.
Finistère sud
2010
Surface : 228m² (hors sous-sol 40m²)
Budget : 449000€ TTC (hors peintures et faïences)
Photos : Armel Istin
En demi niveau, le patio nord articulé longitudinalement pièce de vie / coin nuit, et transversalement lumière du sud /vue nord du bassin rennais
Béton banché, bardage douglas ajouré, tôle métal gris alu , polycarbonate
Pont-Réan
2011
Surface : 155m²
Budget : 170000€ HT (hors honoraires et finitions)
La façade poreuse sud et le patio Nord permettent une intimité extérieure dans ce lotissement dense dessiné par D.Cras
La teinte brillante du galva renvoie la lumière au coeur de l’espace de vie
Agglo enduit , Bardage tôle galvanisée ,escalier metal
Saint-Jacques-de-la-Lande
2018
Surface : 145m²
Budget : 195000€ HT (hors honoraires et finitions)
Cette Maison de vacances déploie simplement ses baies vitrées toute hauteur Technal/ Lumeal pour le panorama mer. Piece de vie 65 m² avec dalle béton brut en plafond,garde corps métal maison. Le demi sous sol enterré et l’attique en zinc abritent successivement les 4 chambres du programme et les mezzanines suspendues des petits enfants.
A Carantec (29)
Surface : 160 m²
Budget : 310 000 € ht travaux hors finition
Cette extension est une surélévation d’une maison en terre. La trame métallique énonce de manière simple la demande du client : elle surélève le toit pour que la lumière pénètre. Cela permet de maintenir l’esprit du bâti initial et ses petites ouvertures.
Cette trame permet également de consolider les murs en terre.
Aujourd’hui, 20 ans après, les troisièmes propriétaires en demandent la rénovation par l’agence…
1992
Sud de Rennes
Budget : 500000 F
La rénovation de cette habitation agricole impliquait une inversion des espaces nobles et annexes. Le séjour profite de toute la hauteur de la grange initiale et de la grande ouverture du mur pierres a consolider . la partie nuit reprend le cloisonnement initial de l’ancien logis. Un balcon haut et une estrade basse en OSB identifient les transitions d’usages et de lumières. Le lieu d’entrée traversant non chauffé sous polycarbonate est un vrai lieu d’accueil.
Lieu : Bruz / Laillé
Réalisation 2017
Travaux hors finitions et honoraires 215 000 E ht
Réalisation 2017
Budget TTC 202 000 Euros avec honoraires et finitions
La cuisine en extension s’insère en biais pour optimiser vue et ensoleillement.
Le zinc naturel vient unifier en façade le pli de couverture nécessaire à la surélévation.
Le plancher de l’étage et la façade sur jardin sont partiellement évidés, sans poteaux d’angle pour relier les usages verticaux du programme à l’horizontalité des espaces extérieurs souhaités.
